买房要怎么选好房

时间:2024-02-23 09:37:49
买房要怎么选好房

买房要怎么选好房

买房要怎么选好房,生活里如果我们需要买一套房子,那么我们应当如何选择呢?每个人的需求不同,买房要根据自身需求,每个人都是独一无二的,因此对于房子的要求肯定也不会完全一样.现在分享买房要怎么选好房相关内容,希望对你有帮助!

  买房要怎么选好房1

1、假如家里有老年人,最好的选择应当是靠近医院和靠近方便活动运动的场地,例如公园。因为老年人的身体状况会不稳定,靠近医院方便迅速将病人送到医院救治,保证老年人的身体健康。以及老年人需要多运动,靠近活动场地,满足老年人日常的散步或者遛狗等等,也有利于强身健体。

2、若是家里年轻成员居多,建议首选住在城市。而且一定要选择交通方便的地带,因为年轻人需要上班,便捷的交通方便他们上下班。且城市繁华,年轻人在周末放假后与朋友的聚会或轻松休闲会有更多更好的选择

3、家里有小孩的人,最好的选择应当是学区房,相信许多家长都有一颗望子成龙、望女成凤的心,许多人为了孩子的学习操了不少心,在孩子比较小的`时候,最好选择离幼儿园比较近的小区,接送方便,若是老年人去接小孩,也会很安全。最好的房子应当是靠近学校群的房子,幼儿园、小学等,方便接送,孩子上下学也相对比较安全。等孩子大一点,最好的选择应该就是靠近中学附近的房子。

好房子一般有五个特征:

1、靠近公交站或者地铁站;

2、靠近商圈,看是否有商场、银行、医院、学校、饭店等完整的配套设施;

3、看交通的发达程度,是否方便到达学校或者医院;

4、了解该房此处的以后的发展规划,预测此房是否有升值的空间;

5、地段好,空气质量也良好,居住环境好。

  买房要怎么选好房2

1、在购买楼盘时网上查查区域在售的楼盘,多看看自己理想区域的楼盘。切记一定实地去看看,到售楼部多了解下不要盲目听从销售顾问的介绍。多个比较也就给自己多个选择。很多购房协议签订后后悔的,有其他小区可能更适合自己却没能提前了解。

2、根据自己的经济实力选择相应楼盘。购房钱一定要评估好自己的经济能力。现在买房大部分都要背负多钱房贷,太多应为后期房贷压力太大而承受巨大压力的。要知道后期你要考虑的不仅是房贷,孩子费用,养家费用等等需要用钱的地方还是很多。

3、选择楼盘时一定不要忘记查看楼盘的5证。《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。只有5证齐全的开发商才有官方资格开始进行施工和预售房屋。在购房这种交易行为,购房者相比开发商是绝对的弱势群体,后期想退订金或者退房只能告诉你太难了,在网上看看新闻吧,这种事情太多了。

4、 一栋楼里最贵的。一至三层属于底层,潮湿而且噪音较多但是方便适合家里有老人小孩的。顶层噪音也偏大而且很多楼顶会漏水,但价格往往很低。网上很多关于9-11层是扬灰层,这个早已被辟谣了,扬灰层是不存在的。

5、 购房时选择一层东户日照时间最长,采光最高,属于边户南北通透。西户同样南北通透。不好的地方在于属于边户,下雨如果外墙防水效果不好容易往屋内渗水,冬季较为寒冷室内。中间户不好的地方在于难以做到南北通透,夏季开窗室内风没边户大。好的地方在于房型比较好,冬季较为暖和,没有渗水问题。

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